Jako firma deweloperska, staramy się na bieżąco analizować potrzeby inwestorów. W końcu nieruchomość to najlepsza forma lokaty kapitału!
Chcemy zachęcić Państwa do budowania dochodu pasywnego dzięki nieruchomościom. Sukcesywne powiększanie majątku, zwiększanie stopu zwrotu z inwestycji czy po prostu opłacalny najem – to tematy, którymi będziemy się z Państwem dzielić na łamach STREFY INWESTORA.
Prowadzący szkolenie Jakub Midel to jedna z najbardziej znanych osób w branży – w swoim portfelu inwestycyjnym posiada wiele lokali użytkowych, mieszkań oraz gruntów. Choć szkolenia, które prowadzi są skierowane do inwestorów, to dzieli się wiedzą także z osobami, które dopiero uczą się inwestować w nieruchomości – jego kanał na YouTube subskrybuje ponad 270 tysięcy osób!
Zakup auta cieszy PRZEZ miesiąc, a zakup mieszkania CO miesiąc.” – Jakub Midel.
Jak szybciej osiągnąć satysfakcjonujący zwrot z inwestycji? Przede wszystkim wybierając nieruchomości na najem krótko- i długoterminowy warto szukać lokali w podwyższonym standardzie deweloperskim. To pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze podczas procesu wykańczania wnętrza. W końcu to właśnie o pieniądze chodzi w inwestowaniu. Przestrzeń, w której pomyślano o różnych potrzebach, to coś co podnosi wartość nieruchomości i często przesądza o tym, czy mieszkanie zostanie wynajęte. Sprawdź, czy inwestycja, w której kupujesz nieruchomość posiada przestrzeń zieloną, rozbudowaną infrastrukturę, plac zabaw i punkty handlowo-usługowe. osiedle Novum realizowane przez HS DOM to w tym aspekcie dobry wybór.
Nieruchomość to stały dochód, bezpieczna przyszłość i gwarancja spokojnej emerytury. Już jeden lokal na wynajem wystarczy, aby podnieść komfort życia i zabezpieczyć się finansowo na przyszłość. Warto przy tym pamiętać, że czynsz to systematyczny dochód pasywny. Nie potrzeba zdobywać latami specjalistycznej wiedzy, aby zarabiać – efekty mogą pojawić się bardzo szybko.
ZOBACZ ARTYKUŁ O OPŁACALNYM NAJMIENaturalnie, temat inwestycji w lokale czy grunty jest nam bliski – warto, jednak było spojrzeć na listę korzyści ze strony innych inwestorów. Gdybyśmy mieli zawrzeć myśl przewodnią szkolenia w jednym zdaniu byłoby to: mieszkanie na wynajem to zdecydowanie najlepsza inwestycja. Nieruchomość to cykliczny dochód i inwestycja w spokojną przyszłość.
Inwestowanie w nieruchomości jest bezpieczne. Na każdym etapie możesz podjąć decyzję o jej sprzedaży lub wykorzystaniu na własne cele mieszkaniowe. Inwestowanie w nieruchomości to też sposób na zabezpieczenie przyszłości naszej i naszych dzieci.
Podczas warsztatów padło dość zaskakujące zdanie: „Jeśli masz gotówkę – nie kupuj za gotówkę, kup więcej mieszkań na kredyt, działaj w efekcie skali wykorzystując dźwignię finansową”.
Jaki kredyt będzie najkorzystniejszy? Według doświadczonych rentierów, taki który jest zawarty na okres od 12 do 15 lat, przy wkładzie własnym wynoszącym między 30-50%. Przy kredycie inwestycyjnym warto pamiętać, że dla banku ważne są obroty.
Rentierzy podpowiadają, że najlepiej decydować się na inwestycje u deweloperów średniej wielkości. To gwarantuje sprawną obsługę procesów inwestycyjnych, a klient nie pozostaje sam ze swoimi dylematami czy wątpliwościami. Co ważne, jedna osoba prowadzi klienta przez cały proces – od prezentacji inwestycji aż po odbiór mieszkania. Deweloper, który inwestuje w określonej lokalizacji jest ekspertem, bardzo dobrze zna rynek i może udzielić swoim klientom trafnych porad inwestycyjnych.
Gdy stajemy się inwestorami, musimy zapomnieć o tym, co sami lubimy i jakie mamy preferencje dotyczące wystroju czy dzielnicy. Tutaj trzeba zmienić perspektywę. Należy patrzeć pod kątem potencjału biznesowego i jak największego zwrotu zainwestowanych środków.
Sprawdź lokalizację w jakiej inwestujesz i dostosuj swój zakup do lokalnych potrzeb. Dla przykładu, wybierając Rumię wiemy, że to obszar uchodzący za „sypialnię” Trójmiasta. Inwestorzy w tym regionie najczęściej decydują się na zakup mieszkań 2 i 3 pokojowych. Zakup mieszkania 3-pokojowego to odpowiedź na potrzeby rodzin z dziećmi lub osób pracujących zdalnie i potrzebujących przestrzeni do home office. Reda mieszkania na sprzedaż – to lokalizacja warta rozważenia. Miasto prężnie się rozwija a infrastruktura osiedlowa stale dostarcza najpotrzebniejszych usług.
Bardzo istotna jest także aranżacja wnętrza. Warto postawić na nowoczesne i modne rozwiązania. W końcu każdy z nas chce mieszkań w przestronnym wnętrzu zgodnym z trendami. Jeśli nie masz na to pomysłu warto skorzystać z pomocy home stagera, który zadba o detale i spójność mieszkania.
A oto kilka najważniejszych rad, które zebraliśmy podczas szkolenia:
| Grupa docelowa | Młoda para, które ma stałe źródło utrzymania. |
| Budownictwo | Nowe, z udogodnieniami np. widną, w nowoczesnym i modnym standardzie. To także gwarancja niższych opłat czynszowych. |
| Rynek | Pierwotny (cena mieszkania na rynku wtórnym jest przeszacowana, zdecydowanie bardziej opłaca się zakup na rynku pierwotnym pozwalającym na aranżację mieszkania według swojego gustu i kosztorysu, przemyślana pod kątem najemcy. |
| Atuty | Odpowiednie nasłonecznienie, balkon, duże okna i infrastruktura np. place zabaw, ławki, miejsce na rowery. |
| Udogodnienia | Winda, darmowy parking naziemny, hala garażowa, balkon. |
| Kaucja | Wysokość 2 lub 3 czynszów. |
| Czynsz | Zdecydowanie niższy czynsz jest w nowym budownictwie. Lokale w staym budownictwie to obowiązek opłacania wyższego funduszu remontowego i większe prawdopodobieństwo usterek. |
| Mniej typowe atuty | hulajnoga na wynajem, telewizor, netlifx. |
Czy warto inwestować ? Naszym zdaniem nowe mieszkania w Rumi i nowe mieszkania w Redzie to dobry wybór!
Podsumowując, chcielibyśmy zachęcić Państwa do czerpania długoterminowych korzyści z najmu lokali. My zgadzamy się z tym, co mówi Jakub Midel: „Zacząłem mieć więcej czasu dla siebie i rodziny. Nieruchomości stały się kluczem nie tylko do kumulowania majątku, ale przede wszystkim źródłem dochodu, który nie wymaga mojego zaangażowania”.
Czy warto inwestować w nieruchomości? Reda mieszkania na sprzedaż
Na to po pytanie każdy musi sobie odpowiedzieć sam. Naszym zadaniem jest dostarczać Państwu rzetelną wiedze, która ułatwi podjęcie decyzji. Sam ustal, czy chcesz zarabiać i jednocześnie mieć czas dla siebie.
Kontakt do biura sprzedażyChcesz zacząć inwestować w nieruchomości? Potrzebujesz wsparcia? Nasi doradcy poprowadzą Cię przez proces zakupu mieszkania na rynku pierwotnym. Skontaktuj się z Biurem Sprzedaży Dewelopera HS Dom.
Oferujemy nowe mieszkania w Rumi oraz nowe mieszkania w Redzie. Reda mieszkania na sprzedaż – kup nieruchomość od Dewelopera godnego zaufania
Już niebawem kolejne relacje z inwestycyjnych szkoleń. Warto nas śledzić!
