O czym należy pamiętać, szukając lokalu użytkowego pod działalność usługową ? – podpowiadamy

Nowoczesne osiedle Novum Rumia realizowane przez Dewelopera HS DOM już na etapie projektów koncepcyjnych zakładało obecność lokali handlowo-usługowych, które będą służyć mieszkańcom. Dziś na terenie naszej inwestycji z powodzeniem funkcjonuje przychodnia medyczna, przedszkole i żłobek, piekarnia oraz sklep mięsny. Nowoczesne osiedla mieszkaniowe to połączenie strefy mieszkań ze strefą dostępu do punktów handlowo-usługowych. Szukając lokalu użytkowego pod działalność usługową na osiedlu wielorodzinnym, warto wziąć pod uwagę kilka istotnych kwestii. W dzisiejszym wpisie przedstawimy najważniejsze z nich!

1. Lokalizacja: Zwróć uwagę na lokalizację lokalu – bliskość ciągów komunikacyjnych, przystanków autobusowych czy tramwajowych może zwiększyć zainteresowanie lokalem. Nowoczesne osiedla mieszkaniowe często są wyposażone w obszary, które mogą stanowić atrakcję także dla przyszłych Klientów lokali usługowych. Przykładem może być plac zabaw dla dzieci, który będzie idealną infrastukturą osiedla na którym znajduje się np. piekarnia połączona z lodziarnią.
2. Rodzaj działalności: Sprawdź, czy lokal jest odpowiedni do planowanej działalności. Niektóre lokale mogą być przystosowane do działalności gastronomicznej, inne do handlu lub biura. Upewnij się, że spełnia wymogi sanitarno-epidemiologiczne, budowlane itp.
3. Widoczność i dostępność: Udogodnienia, takie jak duże witryny, dobre oświetlenie oraz łatwy dojazd dla klientów, są kluczowe. Upewnij się, że lokal jest dostatecznie widoczny oraz, że dostęp do niego jest dogodny.
4. Czynsz i koszty dodatkowe: Zwróć uwagę na wysokość czynszu oraz inne koszty, takie jak opłaty za media czy koszty utrzymania budynku.
5. Otoczenie i konkurencja: Zbadaj, jakie inne lokale i usługi znajdują się w pobliżu. Przeanalizuj konkurencję oraz to, czy w okolicy istnieje zapotrzebowanie na Twoją ofertę.
6. Przyszłość osiedla: Sprawdź plany rozwoju osiedla. Budowa nowych mieszkań, centrów handlowych czy infrastruktury może wpłynąć na atrakcyjność lokalizacji w przyszłości.
7. Miejsca parkingowe: Dostępność miejsc parkingowych dla klientów jest dużym atutem, zwłaszcza jeśli planujesz działalność, która przyciągnie większą liczbę osób.
8. Bezpieczeństwo: Zastanów się nad kwestią bezpieczeństwa w okolicy. Dobrze oświetlone ulice oraz obecność patroli mogą zwiększyć komfort zarówno klientów, jak i pracowników.
9. Regulacje prawne: Upewnij się, że lokal spełnia wszystkie niezbędne regulacje prawne oraz wymogi związane z działalnością, którą zamierzasz prowadzić (np. zezwolenia, koncesje).

Szukając lokalu użytkowego, warto dokładnie przemyśleć wszystkie te aspekty, by dokonać świadomego i korzystnego wyboru. Inwestycja Novum Rumia jako nowoczesne osiedle od początku była przystosowana pod działalność punktów handlowo-usługowych, które sprawiają że mieszkańcy inwestycji mogą załatwić wiele spraw w miejscu swojego zamieszkania. Dużym atutem inwestycji Novum jest także obecność Portu Rumia Centrum Handlowego Auchan, gdzie znajdują się liczne markety budowlane, sklepy sportowe, czy hipermarket spożywczy.

Chcesz zamieszkać na terenie osiedla, na których załatwisz większość swoich spraw załatwisz w obrębie osiedla? Skontaktuj  się z Biurem Sprzedaży Dewelopera HS DOM i porozmawiaj o mieszkaniach oraz ofercie najmu lokali usługowych.

Nota prawna