Najem długoterminowy – przedstawiamy porady dla inwestorów
W ubiegłym tygodniu mieliśmy okazję odwiedzić naszych Klientów w mieszkaniu zakupionym w celach inwestycyjnych. Właściciele wykończyli lokal, który będzie przedmiotem najmu długoterminowego. Zdaniem Klientów zakup nieruchomości na wynajem to najlepsza forma lokaty kapitału!
Mieszkanie posiada powierzchnię 36 m2 i składa się z łazienki, przedpokoju, salonu dziennego z aneksem kuchennym oraz oddzielnej sypialni. Do lokalu przylega słoneczny balkon, a w sąsiedztwie wejścia do lokalu znajduje się komórka lokatorska.
Wykończenie mieszkania zajęło naszym Klientom dokładnie 6 tygodni – „w końcu czas to pieniądz” jak wspominali właściciele podczas krótkiego wywiadu.
„Wykończenie mieszkania przebiegło sprawnie dzięki doświadczonej ekipie remontowej. Ściany są już dwukrotnie malowane na biało przez Dewelopera HS Dom, więc ominęły nas brudne prace związane z gładzeniem. Udało nam się także skorzystać z możliwości wykonania zmian aranżacyjnych na etapie budowy, co spowodowało, że fachowy mogli zacząć łazienkę od przygotowania hydroizolacji, a nie od przenoszenia przyłączy. Myślę, że to oszczędziło nam zarówno sporo czasu, ale także pieniędzy, w końcu każde przeniesienie punktu to dodatkowy koszt oraz utrata rękojmi Dewelopera”.
Kuchnia
Kuchnia przeznaczona na najem długoterminowy to przede wszystkie zadbanie o dużą ilość miejsca do przechowywania i blat roboczy do przygotowywania posiłków. Klienci skorzystali z możliwości wykonania projektu łazienki w salonie Leroy Merlin, gdzie wciąż mamy 10 % zniżki dla Naszych Mieszkańców. Wykonanie projektu odbywa się w salonie i trwa około 2 godzin. Projektant analizuje układ kuchni wyniósł to zaledwie 2 dni robocze. Właściciele podpowiadają, aby skorzystać z montażu mebli przez pracownika salonu, gdyż sami skorzystali z pomocy osoby, która na co dzień nie ma doświadczenia w składaniu mebli i w tym przypadku nie udało się zaoszczędzić czasu. Ciekawym rozwiązaniem są ukryte w blacie roboczym kontakty.
Salon
W salonie pojawiła się duża kanapa zakupiona w Agata Meble. Jak wspominają właściciele ten model był dostępny „od ręki”, a głównym kryterium wyboru kanapy była, przede wszystkim, funkcja spania. Zabudowa meblowa przy telewizorze to meble modułowe zamówione przez Internet.
Łazienka
W tym pomieszczeniu projekt oraz zakup materiałów również odbył się przy współpracy z salonem Leroy Merlin. Klienci zdecydowali się na montaż wanny z parawanem prysznicowym, ponieważ uznali, że to kompromis zarówno dla tych najemców, którzy korzystają z wanny jak i tych, którzy zdecydowanie wolą kąpiel pod prysznicem. Właściciele zadbali także o miejsce na kąpielowe kosmetyki tworząc przy wannie niewielką półkę. Całość projektu to jasne i ciepłe barwy połączone z drewnem, które tworzą przytulne i nowoczesne wnętrze.
Sypialnia
Co ciekawe, Klienci przeznaczyli dodatkowy pokój w mieszkaniu na przestrzeń dla dzieci. Rozkładana kanapa pozwala zachować na co dzień przestrzeń do zabawy, kosze do przechowywania dają szansę na szybki porządek po dziecięcych szaleństwach, a rolety typu „dzień/noc” pozwalają zadbać o komfort popołudniowej drzemki najmłodszych.
WSKAZÓWKA
– Klienci, zastosowali w każdym pomieszczeniu na posadzce płytki imitujące drewno. Właściciele podpowiadają, że to najmniej usterkowy materiał, najłatwiejsze tworzywo do utrzymania czystości i przede wszystkim jednolita podłoga w każdym pomieszczeniu, co pozwala optycznie powiększyć przestrzeń.
Już niebawem kolejna aranżacja lokalu naszych mieszkańców, tym razem kilka słów o wykończeniu mieszkania docelowego. Warto nas śledzić!
Nota prawna
