Dlaczego standard deweloperski ma znaczenie przy wykończeniu mieszkania – wyjaśniamy

W Polsce brakuje jasnych wytycznych dotyczących standardów deweloperskich. W praktyce oznacza to, że każdy deweloper sam określa, w jakim stanie technicznym będzie lokal w momencie odbioru. Brak stosownych ustaw i konkretnych definicji powoduje, że mieszkania z rynku pierwotnego znacznie różnią się jakością wykończenia.

Przed podpisaniem umowy zakupu należy dowiedzieć się, co obejmuje standard wykończeniowy, aby uniknąć przykrych i kosztownych niespodzianek. W HS Dom skupiamy się na tym, aby od momentu przekroczenia progu mieszkania właściciele czuli, że wszystko jest na wysokim poziomie. Dlatego każdy lokal na osiedlu Novum posiada podwyższony standard deweloperski: trzyszybowe okna gwarantujące wysoką izolację akustyczną z parapetami wykonanymi z konglomeratu marmurowego, panelowe kaloryfery czy ściany działowe, gładzone i malowane o grubości 10 cm. Wszystkie elementy wykończeniowe naszego standardu opisaliśmy tutaj: 

Standard mieszkań został określony przez nas tak, aby ułatwić prace wykończeniowe mieszkańcom. Po stronie HS Dom jest gładzenie i malowanie ścian. Z kolei balkony w naszym standardzie są wykończone w systemie tarasów wentylowanych, mają zamontowane mleczne balustrady, gniazdko elektryczne i świetlenie. Na balkonie czy tarasie, jedyne co należy do obowiązków przyszłych właścicieli, to wybranie wygodnych kompletu wypoczynkowego 🙂 

Kupując mieszkanie w standardzie podwyższonym w HS Dom nie trzeba gładzić ścian ani kupować kafli na balkon czy taras. Dzięki temu przyszli mieszkańcy oszczędzają na materiałach budowalnych i robociźnie i przyspieszają prace wykończeniowe.

Jakie zmiany w projekcie mieszkania są możliwe w inwestycji Novum?

Na etapie powstawania budynku możliwe jest wprowadzenie swoich zmian aranżacyjnych w mieszkaniu. Mogą Państwo zmienić usytuowanie gniazdek, włączników, punktów oświetleniowych czy przyłączy RTV. W łazience i kuchni możliwe jest przesunięcie podejść wodno-kanalizacyjnych. Dodatkowo, w łazience można zmienić również usytuowania kaloryfera. 

Warto dodać, że w Novum do powierzchni całkowitej lokalu nie wliczamy powierzchni pod ściankami działowymi, klienci płacą za realną powierzchnię do wykorzystania. W ramach zmian aranżacyjnych możliwe jest wyburzenie dowolnej ściany działowej, dzięki temu faktyczna powierzchnia mieszkania będzie jeszcze większa!

Jak zgłosić zmiany w mieszkaniu deweloperskim?

Jeśli chcą Państwo dokonać zmian aranżacyjnych w lokalu, prosimy o kontakt mailowy, wcelu otrzymania rzutów branżowych na adres mailowy: biuro@hsdom.pl. Jeżeli chcą Państwo najpierw omówić swoje propozycje aranżacyjne z inżynierem budowy, prosimy o kontakt z p. Eweliną Bulczak, adres mailowy: e.bulczak@hsdom.pl. Wszelkie zmiany aranżacyjne każdorazowo muszą zostać skonsultowane. Po konsultacji przedstawimy dalsze informacje dotyczące wykonania danej zmiany aranżacyjnej i jej kosztu.